Domy prefabrykowane Swarzędz
Wschodnia strona Poznania rośnie z roku na rok, a prefabrykat rośnie razem z nią. Ściany i stropy stawiamy na Twojej działce w 2-4 dni, niezależnie od pogody, a dom trafia do stanu deweloperskiego nawet w 4-6 miesięcy.
Ile trwa budowa domu prefabrykowanego w Swarzędzu?
Na typowej działce w Swarzędzu, Gruszczynie czy Zalasewie stawiamy ściany i stropy prefabrykowanego domu w 2-4 dni, licząc od chwili, gdy na plac wjeżdża dźwig i pierwsza dostawa elementów z fabryki. Stan surowy zamknięty, czyli dach, okna i drzwi zewnętrzne, mamy gotowy zwykle w 3-4 tygodnie od tego momentu. Dalej ruszają instalacje i wylewki, niezależnie od pogody za oknem, bo najbardziej czasochłonny etap całej budowy, czyli sama konstrukcja, już stoi na fundamencie. Cały dom, od podpisania umowy po stan deweloperski, oddajemy zwykle w 4-6 miesięcy. Dokładny termin zależy od metrażu, zwykle 120-160 m², kształtu bryły i tego, czy dojazd do działki jest wystarczająco szeroki dla dźwigu. Realny harmonogram dla Twojej działki w Swarzędzu ustalamy na etapie bezpłatnej wyceny, jeszcze przed podpisaniem umowy.
Dlaczego prefabrykat sprawdza się w Swarzędzu
Swarzędz leży po wschodniej stronie Poznania, przy węźle A2 i drodze krajowej DK92, a od miasta biegnie też linia kolejowa do Poznania. To dobre położenie pod transport gotowych elementów z fabryki, bo ciężarówka z prefabrykatem i dźwig wjeżdżają na plac bez nadkładania drogi przez centrum.
Gruszczyn, Kobylnica, Zalasewo, Garby i Jasin to dziś jedne z najszybciej zabudowujących się okolic w całej aglomeracji, nowe osiedla rosną tu praktycznie rok w rok. Na gęściej zabudowanych działkach krótki montaż konstrukcji, w 2-4 dni zamiast kilku tygodni murowania, oznacza mniej hałasu, kurzu i placu budowy dla sąsiadów, którzy już mieszkają obok.
Warunek jest jeden: działka musi mieć zapewniony dojazd dla dźwigu i naczepy z elementami, standardowo pas o szerokości około 3,5 metra bez ostrych zakrętów. Projekt domu przygotowujemy pod technologię prefabrykowaną od samego początku, a nie przerabiamy na siłę gotowego projektu murowanego. Sprawdzamy to razem z Tobą jeszcze przed wyceną, żeby nie było niespodzianek na etapie montażu.
Jak montujemy dom prefabrykowany krok po kroku
Projekt pod prefabrykację
Dobieramy gotowy projekt albo dostosowujemy Twój własny do technologii prefabrykowanej i kształtu działki w Swarzędzu, Gruszczynie czy Zalasewie.
Prefabrykacja w fabryce
Ściany, stropy i elementy konstrukcyjne powstają w hali, w stałych warunkach, niezależnie od pogody za oknem. Równolegle przygotowujemy fundament na Twojej działce.
Płyta fundamentowa
Wykonujemy energooszczędną płytę fundamentową lub ławy, dopasowane do gruntu w Twojej okolicy. To baza, na której stanie cała konstrukcja.
Montaż konstrukcji dźwigiem
Na plac wjeżdża dźwig i naczepy z gotowymi elementami. Ściany i stropy montujemy w 2-4 dni, to najbardziej widowiskowy etap całej budowy.
Dach, stolarka, elewacja
Zamykamy bryłę: pokrycie dachu, okna, drzwi zewnętrzne i elewacja. Budynek staje się szczelny, dalsze prace idą już niezależnie od deszczu czy mrozu.
Stan deweloperski
Instalacje elektryczne, hydrauliczne i grzewcze, wylewki, tynki w zakresie z umowy. Odbierasz dom gotowy do wykończenia, zwykle w 4-6 miesięcy od startu.
Czy dom prefabrykowany jest ciepły i trwały?
Tak, przy odpowiednio dobranej izolacji dom prefabrykowany trzyma ciepło co najmniej tak dobrze jak murowany, a często lepiej. Ściany budujemy z izolacją o grubości 20-30 cm, dopasowaną do projektu i lokalizacji działki w Swarzędzu, co realnie przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie, u części inwestorów nawet o 20-30% względem starszego budownictwa. Konstrukcję montujemy z elementów o wytrzymałości i odporności ogniowej potwierdzonej atestami producenta, a żywotność takiego domu liczymy w dekadach, podobnie jak w budownictwie murowanym. Elementy powstają w hali, w stałej temperaturze i wilgotności, więc drewno nie chłonie wody z placu budowy, tak jak może się zdarzyć przy murowaniu w deszczu czy mrozie. Na wykonane prace budowlane, także montaż konstrukcji, obowiązuje gwarancja zgodna z umową.
Montaż prefabrykatu, zdjęcia z naszych budów
Prawdziwe zdjęcia z montażu, nie wizualizacje. Tak wygląda dźwig i konstrukcja prefabrykowana, zanim dom zamknie się w stan surowy.
Domy prefabrykowane w Swarzędzu i okolicy
Ta strona to wycinek naszej oferty prefabrykowanej. Pełny zakres, orientacyjny cennik i realizacje z całej aglomeracji znajdziesz w jednym miejscu.
- › Domy prefabrykowane, pełna oferta i wycena, cały zakres technologii i realizacje z całej aglomeracji poznańskiej.
- › Budowa domów Swarzędz, obie technologie w jednym miejscu: murowana i prefabrykowana.
- › Domy modułowe, jeszcze szybszy montaż dla mniejszych metraży.
- › Domy prefabrykowane Luboń, ta sama technologia bliżej Poznania.
- › Domy prefabrykowane Komorniki, prefabrykat na południe od Poznania.
Nie widzisz swojej miejscowości w Wielkopolsce? Zadzwoń pod 696 757 373, powiemy wprost, czy dojedziemy z dźwigiem na Twoją działkę.
Najczęstsze pytania o dom prefabrykowany w Swarzędzu
Tak. Konstrukcję montujemy z elementów o wytrzymałości potwierdzonej atestami producenta, a fundament, instalacje i wykończenie wykonujemy dokładnie tak samo jak w domu murowanym. Różnica dotyczy tylko sposobu postawienia ścian, nie trwałości całego budynku.
Tak, banki finansują domy prefabrykowane na takich samych zasadach jak murowane, o ile budowa ma kompletny projekt, pozwolenie i kosztorys. Rozliczamy się etapowo, po odbiorze kolejnych prac, więc harmonogram łatwo dopasować do transz uruchamianych przez bank.
Na wykonane prace budowlane, w tym montaż konstrukcji prefabrykowanej, obowiązuje gwarancja zgodna z umową i przepisami. Szczegółowy zakres i okres ustalamy pisemnie przy podpisaniu kontraktu, jako jeden generalny wykonawca odpowiadamy za całość.
Tak, możesz przynieść własny projekt lub architekta. Sprawdzimy razem, czy da się go zrealizować w technologii prefabrykowanej bez zmian w układzie pomieszczeń, a jeśli trzeba, zaproponujemy drobne korekty konstrukcyjne pod prefabrykat.
Masz działkę w Swarzędzu? Umów bezpłatną wycenę
Zostaw kontakt, oddzwaniamy w 24h, umawiamy wizytę na działce i sprawdzamy, czy dojazd dla dźwigu jest wystarczający. Szukasz pełnej oferty i cennika? Zobacz domy prefabrykowane →